人在室内停留的时间很长，因此室内空气品质并不是一个可以忽略的问题。
很多人会觉得只要门窗关闭，室内空气就会比室外更干净。实际上，住宅内部同样存在颗粒物、生活异味、装修材料释放物以及人员活动产生的CO₂等空气问题。
所以真正的室内空气管理，不能只依靠“关窗”，而应该通过合理新风 + 空气过滤 + 必要的空气处理 + 持续循环共同完成。
住宅并不是完全密封的环境。门缝、窗缝、新风口、排风系统以及建筑本身都会产生一定程度的空气交换。
与此同时，住宅内部还有很多自身污染源，例如：
因此，室内空气质量并不会因为关闭门窗就自动变好。
住宅中常见的颗粒物包括灰尘、花粉、宠物皮屑、纺织纤维、烟雾颗粒以及从室外进入的PM10、PM2.5等。
颗粒尺寸越小，越容易长时间悬浮在空气中，也越容易随着呼吸进入人体呼吸道。
| 颗粒类型 | 常见来源 |
| 较大颗粒 | 灰尘、毛屑、纤维 |
| PM10 | 扬尘、道路粉尘等 |
| PM2.5 | 燃烧颗粒、烟雾、室外污染物 |
空气过滤并不是简单依靠“筛孔”把颗粒挡住。
纤维过滤材料通过惯性碰撞、拦截、扩散等多种机制捕获颗粒，因此即使滤材孔隙看起来并不小，也可以有效过滤比孔隙更小的颗粒。
MERV是Minimum Efficiency Reporting Value的缩写，用来评价空气过滤器对不同粒径颗粒物的过滤能力。
对于住宅全空气系统来说，MERV 13～16可以作为较高等级的过滤方案，但具体过滤效率需要以实际滤芯型号和测试数据为准。
室内空气中还可能存在霉菌孢子、细菌以及含有微生物的微小气溶胶。
这些污染物的控制不能只依靠一种设备，而通常需要结合：
尤其在高湿环境下，控制设备内部冷凝水、盘管表面和排水系统卫生，比单纯增加“杀菌设备”更重要。
UV-C属于短波紫外线，可以用于暖通设备内部的微生物控制。
在全空气系统中，UV-C更常见的应用位置是盘管、冷凝水盘及空气处理机内部这些容易潮湿的区域。
UV-C效果会受到波长、照射强度、照射时间、安装距离和微生物种类影响，因此不能简单理解为“装一盏灯就能杀灭所有病毒和细菌”。
VOC是住宅中比较容易被忽略的一类污染物。
油漆、胶黏剂、木制品、塑料制品、清洁剂以及部分家具材料都可能释放不同类型的挥发性有机化合物。
其中甲醛、苯系物等是住宅空气品质设计中经常关注的污染物。
处理VOC最基本、最可靠的方法仍然是减少污染源 + 保持合理新风。
颗粒过滤器主要处理固体颗粒，而对于气态污染物，需要采用其他技术。
活性炭依靠较大的比表面积吸附部分气态污染物和异味，是住宅空气处理系统中常见的辅助方式。
二氧化钛光催化则利用特定光照条件产生氧化反应，对部分有机污染物进行分解。
但光催化的实际效果取决于催化剂面积、光源强度、空气停留时间、污染物类型以及系统设计，不能简单表述为“所有VOC都能完全分解”。
全空气系统最大的优势之一，是住宅中的空气会持续回到Air Handler集中处理。
因此过滤、UV-C、活性炭以及其他空气品质设备，可以集中安装在设备间或空气处理机附近，而不是每个房间分别配置一套净化设备。
随着空气不断循环，整个住宅的空气可以持续接受处理，这也是集中式全空气系统相对于单房间空气净化设备的重要区别。
空气净化只是室内空气管理的一部分。
如果没有新风，CO₂和部分气态污染物仍然会不断积累；如果湿度长期过高，设备和建筑内部也更容易出现霉菌问题。
因此完整的住宅空气品质设计应该同时考虑：
| 系统措施 | 主要作用 |
| 新风 | 更新室内空气、降低CO₂和部分气态污染物 |
| 空气过滤 | 处理颗粒物 |
| 湿度控制 | 减少高湿环境下霉菌生长风险 |
| 活性炭 / 光催化 | 辅助处理部分气态污染物和异味 |
| UV-C | 辅助控制设备内部微生物 |
再高等级的空气处理设备，如果长期不维护，效果也会明显下降。
滤芯更换周期不能简单统一规定为6个月，而应根据室外空气质量、系统运行时间、过滤面积和实际压差判断。
UV-C灯也存在输出衰减，需要按照设备厂商要求定期检查和更换。
活性炭属于消耗型吸附材料，达到吸附容量后同样需要维护或更换。
对于别墅、大宅和高品质住宅来说，真正值得追求的并不是“装一个最强的净化器”，而是建立完整的空气环境管理系统。
通过全空气系统，把温度、湿度、新风、颗粒物过滤和空气品质设备组合在一起，才能让这些功能持续作用于整个住宅。