螺杆机组 · 地源热泵 · 风冷热泵专业维保服务
恢复机组性能 · 降低运行能耗

长期缺乏维护容易出现的主要问题

• 换热器结垢与脏堵： 冷凝器、蒸发器换热管长期运行后容易形成水垢、泥沙及生物黏泥，增加换热热阻，造成换热效率下降以及运行能耗增加。
• 冷冻油性能下降与过滤器堵塞： 随着运行时间增加，冷冻油性能可能逐步下降，油过滤器中的杂质增加，会影响压缩机润滑及油路运行状态。
• 制冷剂泄漏与运行参数异常： 系统微漏可能造成制冷剂不足，引起吸排气压力、过热度以及制冷能力变化，严重时可能触发机组保护。

1. 按机型匹配专业维保耗材： 根据不同品牌、机组型号及压缩机要求，匹配相应规格的冷冻油、油过滤器、干燥过滤器、密封垫等维保耗材。

2. 制冷剂检测与精准充注： 具备R134a、R22、R410A等常见制冷剂系统检测、检漏、抽真空及定量充注能力。

3. 换热器专业清洗： 根据换热器污染情况，采用机械通炮或适配的清洗方案，恢复换热效率。

4. 压缩机级检修与故障处理： 针对螺杆压缩机运行异常、轴承磨损、油路故障、密封异常等问题进行检测，并实施维修处理。

5. 透明化维保报价： 施工前提供详细服务清单，根据现场实际检测结果制定合理维保方案。

6. 完工测试与运行报告： 维保完成后检测吸排气压力、运行电流、油压、过热度等关键参数，并提供运行建议。

主要服务设备类型

水冷螺杆冷水机组：
针对冷凝器、蒸发器换热效率下降、冷冻油状态异常、制冷系统压力异常等问题，提供检测、清洗、保养及维修服务。

风冷螺杆冷水/热泵机组：
针对风冷冷凝器翅片污染、压缩机运行异常、制冷系统参数偏差等问题，提供专业维护服务。

地源热泵螺杆机组：
结合地源侧、水系统以及机组运行参数进行综合分析，提高系统运行稳定性和能源利用效率。

水源热泵螺杆机组：
针对水系统换热、水质影响、换热器污染以及制冷系统状态进行综合检查和优化。

特灵（TRANE）风冷螺杆冷水机组维保项目

项目说明： 针对大型商业及工业厂房特灵RTAC、RTAG系列风冷螺杆机组进行系统维护，通过油路耗材更换、换热器清洁以及运行参数校准，提高机组运行稳定性。

美意（Mammoth）地源/水源热泵螺杆机组深度运维项目

项目说明： 针对大型地源热泵系统进行深度维护，包括蒸发器、冷凝器换热清洗，制冷系统检测，冷冻油维护以及循环水系统状态检查，保障热泵系统长期稳定运行。

仙居香格里拉大酒店地源热泵螺杆机组综合维保工程

项目说明： 针对酒店冷热源系统进行综合维护，完成冷冻油更换、换热器清洗以及故障机组检修，通过系统检测和维修恢复设备冷热供应能力。

杭州奕安济世生物药业螺杆机组维保项目

项目说明： 针对生物医药行业对温湿度稳定性的要求，对螺杆机组进行系统维护和运行检测，保障洁净厂房冷热源系统稳定运行。

01. 现场检测与运行诊断

检测机组运行参数，包括吸排气压力、运行电流、油压、温度、过热度以及换热效率，分析设备当前运行状态。

02. 系统安全处理

根据维修需求进行冷媒回收、系统泄压、电气安全检查，为后续维护工作提供安全保障。

03. 关键部件维护

根据设备状态更换冷冻油、油过滤器、干燥过滤器、密封件等关键耗材，并检查压缩机及制冷系统运行情况。

04. 换热系统清洗优化

根据换热器污染情况，采用机械清洗或适合的专业清洗方式，降低换热热阻，提高机组换热效率。

05. 制冷系统恢复调试

完成系统抽真空、制冷剂检测补充以及运行参数调整，使机组达到正常运行状态。

06. 参数检测与维保报告

维保完成后进行开机测试，记录运行数据，并根据设备状态提供后续运行维护建议。

适用设备：

特灵（TRANE）、美意（Mammoth）以及其他品牌螺杆冷水机组、风冷螺杆热泵、地源热泵、水源热泵等大型冷热源设备。

适用场景：

商业综合体、酒店、医院、学校、工业厂房、生物医药企业、办公建筑以及高端住宅项目。

关于御居环境

杭州御居环境工程有限公司成立于2014年，专注于建筑空气环境系统解决方案，业务涵盖全空气空调、空气源热泵、水系统空调、地暖、新风、除湿、空气净化及智能控制系统，为住宅、商业建筑及工业项目提供从方案设计、设备集成到工程实施及售后服务的一体化空气环境解决方案。