南方梅雨季住宅如何除湿防潮？

江南的雨有独特的美，但对于住宅来说，持续阴雨带来的高湿环境，却可能成为影响居住舒适度和建筑室内环境的重要问题。

特别是在杭州、上海、苏州、宁波以及长江中下游等地区，进入梅雨季后，室外空气相对湿度长期处于较高水平。对于别墅、大宅以及带地下室的住宅，仅仅控制室内温度往往是不够的，湿度控制同样需要作为暖通系统设计的重要组成部分。

▲ 梅雨季持续高湿，是南方住宅湿度控制需要重点解决的问题

为什么梅雨季室内特别容易潮湿？

南方很多地区属于湿润气候，春夏季降雨频繁，室外空气含湿量较高。当这种高湿空气通过开门、开窗、新风系统以及建筑缝隙不断进入住宅后，室内湿负荷也会持续增加。

当墙面、地面、玻璃以及地下室围护结构的表面温度较低时，高湿空气接触这些表面，还可能产生凝露。

因此，梅雨季经常出现这样的情况：

• 地面和墙面出现明显潮湿感；
• 玻璃及部分低温表面产生凝露；
• 衣柜、储藏室和地下室出现霉味；
• 被褥、衣物长期感觉潮湿；
• 木制家具、墙纸、乳胶漆及装饰材料长期承受高湿环境；
• 室温并不高，但人体仍然感觉闷热、黏腻、不舒适。

这说明住宅舒适度不能只看温度，还需要同时关注空气湿度。

高湿不仅影响体感，也影响住宅本身

住宅长期处于高湿状态，首先影响的是人的体感舒适度。即使室温已经达到空调设定值，如果空气湿度仍然较高，人体汗液蒸发受到影响，仍然可能感觉闷热。

另一方面，高湿环境也会影响建筑及室内物品。

地下室、衣帽间、储藏室、靠外墙区域以及空气流通较弱的位置，通常更容易出现潮湿问题。长期高湿还可能增加霉菌生长的条件，对墙面、木制品、皮革、衣物、收藏品以及部分装修材料造成影响。

▲ 长期高湿环境容易影响墙面、家具、衣物及室内装修材料

为什么普通空调不能完全代替独立除湿？

普通空调在夏季制冷过程中，本身具有一定的除湿能力。空气经过低温蒸发器时，水蒸气凝结成冷凝水排出，因此室内湿度会随制冷运行有所下降。

但问题在于：制冷需求和除湿需求并不总是同时出现。

梅雨季经常出现室外温度并不特别高，但空气非常潮湿的情况。这时住宅可能已经达到设定温度，空调压缩机停止运行，但室内仍然需要继续除湿。

独立除湿：湿度高就除湿，而不是一味降低温度

独立除湿系统的价值，在于它可以根据室内湿度需求工作，而不完全依赖住宅是否需要制冷。

湿度传感器持续监测室内相对湿度。当湿度超过设定范围时，除湿系统启动，将空气中的水分冷凝并排出；达到目标湿度后，系统自动停止或降低运行强度。

这样可以减少为了除湿而过度降低室温的问题，使住宅的温度控制和湿度控制更加协调。

为什么别墅地下室更需要独立湿度控制？

在别墅项目中，地下室往往是整个住宅最需要关注湿度的区域。

地下室与土壤及地下结构接触较多，墙体和地面表面温度通常低于地上空间，同时自然通风条件有限。当室外高湿空气进入地下室以后，更容易在低温表面形成凝露或产生明显潮湿感。

而现在很多别墅地下室已经不再只是储藏空间，而是设计成影音室、酒窖、健身房、会客厅、衣帽间甚至卧室，因此地下室湿度控制已经成为高品质住宅暖通设计的重要组成部分。

全空气系统如何实现全屋湿度管理？

传统移动式除湿机通常解决的是一个房间或局部区域的问题，而全空气系统可以利用住宅原有的送风、回风管路，对多个空间进行集中空气处理。

室内空气通过回风系统进入空气处理设备，在完成过滤、冷暖处理和除湿后，再通过送风管输送至各个房间。

对于别墅、大宅和多层住宅，可以根据建筑结构进一步进行分区设计，使地下室、客厅、卧室及其他区域按照实际需求进行空气处理。

▲ 全空气系统通过集中回风与送风，实现住宅多空间空气循环与湿度处理

新风越多越好吗？南方住宅还要考虑新风湿负荷

新风对于改善室内空气品质非常重要，但在南方梅雨季，新风同时也是住宅湿负荷的重要来源之一。

如果室外空气非常潮湿，大量未经处理的新风直接进入室内，就相当于持续把水蒸气带进住宅。

因此，南方住宅的新风设计不能简单理解为“新风量越大越好”。

合理的系统需要根据人员数量、住宅面积、使用时间以及室外气候确定新风量，并对进入住宅的新风进行必要的过滤、冷却和除湿处理，在保证空气新鲜度的同时控制额外湿负荷。

住宅湿度控制在多少比较合适？

对于一般住宅环境，可以将40%～60%RH作为常见的室内相对湿度参考范围。

实际设定值并不是越低越好。

湿度过高容易产生闷热、潮湿和霉变风险；湿度过低同样可能造成空气过于干燥。因此，恒湿系统追求的不是“最大除湿量”，而是根据环境变化把湿度稳定在合理范围。

真正的恒湿，需要温度、新风和除湿协同控制

住宅湿度并不是一个孤立参数。

空调制冷量、新风量、室外空气含湿量、室内温度、人员活动以及建筑结构都会影响最终的室内湿度。

因此，高品质住宅的湿度控制不应该简单理解为增加一台除湿机，而应该把制冷、除湿、新风、空气循环和智能控制作为一个整体进行设计。

哪些住宅更值得配置全屋恒湿系统？

• 杭州、上海、宁波、苏州等梅雨季明显地区的住宅；
• 广东、福建、海南等长期高温高湿地区住宅；
• 带一层或多层地下室的别墅；
• 地下室设有影音室、酒窖、衣帽间、健身房的住宅；
• 采用大量木饰面、木地板及高档装修材料的住宅；
• 希望实现恒温、恒湿、新风、过滤一体化管理的大宅项目。

从“临时除湿”升级到“全年湿度管理”

梅雨季真正需要解决的，并不是地面潮了以后临时打开一台除湿机，而是如何控制水分持续进入住宅，并及时处理已经进入室内空气中的湿负荷。

对于别墅、大宅以及地下室空间，合理的湿度控制应该从建筑条件和暖通系统设计阶段开始考虑。

御居环境（YUJU）根据住宅面积、建筑结构、地下室条件、新风需求及当地气候进行湿负荷分析，将空调、新风、独立除湿、空气循环和智能控制进行系统化设计，为南方高湿地区住宅提供全屋恒温恒湿空气环境解决方案。