真正舒适的住宅空气环境，并不是只解决“夏天凉、冬天暖”。
温度、湿度、新鲜空气、洁净度、气流组织和噪声会共同影响人体对室内环境的感受。
御居环境根据别墅、大宅、大平层及高端住宅的建筑结构和使用需求，将 中央冷暖、新风、除湿、加湿、空气净化、静音和智能控制 进行系统化整合，形成定制化全空气五恒环境解决方案。
传统住宅如果分别解决温度、湿度、新风和空气净化，往往需要配置中央空调、新风机、除湿机、加湿器、空气净化器及多个独立控制器。
这些独立设备可以分别完成自己的功能，但系统数量增加以后，也会带来控制分散、设备空间增加、管路交叉和维护点增多的问题。
全空气系统的核心思路，是利用统一的空气处理和风管输送体系，将多个空气环境功能集中设计，并让不同设备按照同一套控制逻辑协同运行。
舒适的温度控制，不只是压缩机能不能快速降温。
住宅真正的体感还受到送风温差、风速、墙体蓄热、玻璃辐射以及房间负荷变化影响。
全空气系统可以通过合理设计风量、送风温度和运行方式，让室内空气持续循环处理，减少频繁大幅度冷热变化。
夏季空调制冷过程中可以同时除湿，但当室内温度已经达到设定值而空气仍然潮湿时，仅依靠普通空调启停并不一定能够持续保持理想湿度。
尤其是杭州梅雨季、地下室以及高湿住宅，可以根据项目增加独立除湿或再热除湿能力。
冬季空气较干燥时，则可以根据实际需要配置管道式加湿设备。
住宅环境中通常所说的“恒氧”，并不是人为制造高氧环境，而是通过持续补充室外新鲜空气，减少CO₂等人体代谢污染物在室内积聚。
新风量应根据住宅面积、居住人数、房间用途及相关通风标准进行设计，而不能所有项目固定采用相同数值。
对于配置CO₂传感器的系统，还可以根据实际空气品质需求调节新风量。
全空气系统拥有集中回风和空气处理设备，因此可以在空气循环路径中配置不同等级的过滤和净化模块。
过滤效率和室内实际颗粒物浓度取决于滤网等级、建筑密闭性、室外空气品质、系统风量及维护状态，因此应以实际设计和检测结果为准。
装修材料和家具可能持续释放甲醛及其他挥发性有机物。
全空气系统可以通过持续新风稀释、排出部分污染空气，并结合适合的空气净化材料进行辅助处理。
但甲醛释放是一个长期过程，实际浓度受到装修材料、温度、湿度、通风量和污染源强度等多种因素影响。
因此，更合理的方式是污染源控制 + 持续通风 + 必要净化 + 检测确认，而不是承诺固定时间达到某个结果。
全空气系统的Air Handler以及主要功能模块可以集中布置在地下室、设备间、阁楼或其他远离主要生活区域的位置。
这样更容易集中进行减震、隔声和消音设计。
合理设计可以显著减少设备噪声和气流噪声进入主要生活区域，但不能简单承诺所有住宅都“完全无声”。
全空气系统的一大优势，是主要空气处理设备可以集中设置。
过滤器、风机、盘管、加湿器、净化模块以及大部分控制部件都可以在设备区域完成检修。
这样可以减少维修人员进入卧室等私人空间的频率，也方便后期统一维护。
但实际维修点数量仍取决于设备配置和分区方式，不能简单固定为“三个维修点”。
全空气系统室内主要可见部分是送风口和回风口，设备可以集中隐藏在设备间或吊顶区域。
送风形式可以根据住宅结构选择顶送、侧送、墙送、地板送风或线性风口。
真正要做到与装修融合，暖通设计必须在吊顶、梁位和空间方案确定之前介入。
在条件允许时尽量避免不合理穿梁，并在设计阶段完成风管尺寸、阻力和设备静压校核。
全空气系统本质上是一套空气处理与输配系统，并不限定只能连接某一种冷热源。
不同能源形式应结合当地气候、能源价格、住宅面积和实际运行方式进行选择。
不能简单承诺固定节能比例。
全空气系统可以通过高效热泵、EC风机、变风量、分区控制、热回收和合理运行策略实现较好的节能潜力，但最终能耗仍由整个建筑系统决定。
| 影响因素 | 主要作用 |
| 建筑保温 | 决定基础冷热负荷 |
| 主机效率 | 决定冷热源效率 |
| 风机和静压 | 影响空气输送能耗 |
| 新风量 | 影响新风冷热负荷 |
| 分区控制 | 减少不必要区域输出 |
真正的五恒系统不是按照固定模板复制。
别墅和大宅在面积、朝向、层高、玻璃、地下室、房间数量、家庭人口以及生活习惯上差异很大，因此需要根据项目重新计算和设计。
室内环境不应该用几个绝对数字向所有住宅统一承诺。
更合理的方法，是根据季节、使用人群、当地气候和建筑条件确定舒适目标，并通过系统设计尽量稳定在目标范围内。
| 控制项目 | 设计方向 |
| 温度 | 根据冬夏季舒适需求分别设定 |
| 相对湿度 | 通常以人体舒适和建筑防潮为目标 |
| CO₂ | 通过合理新风量降低人员活动造成的积聚 |
| 颗粒物 | 根据室外环境和过滤等级进行控制 |
| 噪声与气流 | 根据房间功能和人员活动区域进行设计 |